Термин
Кредит под залог: ставка ниже, а что с риском
Коротко. Залог снижает риск банка, поэтому ставка обычно ниже. Но если не платить, можно потерять машину или квартиру.
Банк пишет
«Ставка ниже при залоге имущества»
По-человечески
С 01.10.2026 нецелевые кредиты под залог машины или недвижимости ЦБ ограничил так же, как наличные: ПДН выше 50% — 15% выдач, выше 80% — 1%. Ориентир ставки ЦБ по автокредитам за июль 2026 — 16,2%.
Разбор
Под залог можно взять больше при той же нагрузке. Но риск — не деньги, а вещь.
Пример в рублях
1 000 000 ₽ на 5 лет
- Без залога под 22% — платёж 27 619 ₽.
- Под залог под 16,2% — платёж 24 424 ₽.
Экономия 3 195 ₽ в месяц — около 192 000 ₽ за 5 лет. Цена — риск для имущества.
Что делать
- Сравните платёж с залогом и без.
- Оцените, что будет, если доход упадёт.
- Не закладывайте единственное жильё ради нецелевого кредита.
Посчитайте своё
Связанные термины
Источники и дата
- Банк России. Решения по макропруденциальной политике, лимиты на IV квартал 2026, 27.07.2026
- Банк России. Процентные ставки по кредитам, июль 2026, июль 2026
Страницу проверили 02.10.2026. Числа в примерах — расчёт Равно, ставки — оценки. Нашли неточность — напишите в Telegram.